# 住房：租赁与自住购房

> 从住所预算、文件与房况，走到租房交接或自住购房的贷款、交割和后续办理。

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LLMS 索引： [llms.txt](/llms.txt)

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选择住所时，同时记录地址、主管地区、租期、全部费用和居住条件。签约、交款、入住和退租都会产生文件；保存每一步的原件和沟通记录，处理争议时才有可核对的依据。

[租房流程](/book/life/housing/rental-process/)从申请审查、费用和签约走到入住、维修与交房，提供四州分支和收到法院文件时的处理入口。[加州押金](/book/life/housing/ca-deposit/)进一步解释收取条件、房况照片、预检与结算。

准备 [买来自住](/book/life/housing/buying-home/) 时，先核持续负担与成交现金，再比较贷款、经纪服务和报价条件。验屋、估价、产权、保险和资金指令要分别确认；交割后继续核登记、房贷、税单及维修。也可沿 [自住购房办事路线](/docs/routes/buy-home/) 连接这些步骤。

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本节页面：

- [加州租房押金：入住留证、退租结算与争议](/book/life/housing/ca-deposit/): 按加利福尼亚州住宅租赁规则，核对押金上限、房况照片、扣款明细及追讨路径。
- [租房怎样从申请走到入住与交房](/book/life/housing/rental-process/): 看懂审查材料、申请费和押金，核对租约与入住房况；按加州、纽约州、华盛顿州和得州规则处理拒租、报修与退租结算。
- [买来自住：预算、贷款与交割](/book/life/housing/buying-home/): 从持续负担和贷款比较走到报价、验屋与交割，并按四州主管核登记、税费及受阻后的处理。